O złym stanie technicznym przewodów spalinowych i wentylacyjnych w starych budynkach wielorodzinnych nie trzeba nikogo przekonywać. W codziennej praktyce spotykamy się z problemem nieszczelności, niedrożności, brakiem skutecznego ciągu kominowego, zamakaniem i niszczeniem kanałów. Mieszkańcy dowiadując się dodatkowo, że przewody zostały wykonane z rakotwórczego azbestu domagają się od administratorów natychmiastowej ich wymiany. Także przeprowadzone w całym kraju przez inspektorów budowlanych kontrole potwierdzają konieczność dokonania natychmiastowych remontów gdyż w ich opinii
"... stwarzają w obecnym stanie realne zagrożenie dla zdrowia i życia mieszkańców..." (co nie jest dla nas nowością). Przeprowadzenie remontu w starych budynkach wielokondygnacyjnych jest niesłychanie trudne. Budownictwo polskie nie dopracowało się jednolitego, standardowego rozwiązania systemu kanałów spalinowych i wentylacyjnych. Praktycznie w każdym budynku można napotkać na inne rozwiązania co w połączeniu z "pomysłowością" wykonawców i ..... użytkowników, stanowi dla brygad remontowych nie lada problem. Metoda "rozpruwania" pionów kominowych i zabezpieczania nowymi kanałami ceramicznymi jest kosztowna i uciążliwa dla mieszkańców.
Wychodząc naprzeciw potrzebom, firma KOMIN-FLEX zwróciła się o opinię do Inspektorów Budowlanych w wyniku czego było możliwe opracowanie kilku wariantów metod przywrócenia prawidłowości funkcjonowania przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach wielorodzinnych. Rozwiązania te zostały sprawdzone w szeregu obiektów i zyskały pozytywne opinie zarówno montażystów, mistrzów kominiarskich, jak i inwestorów.
Proponowana metoda renowacji kanałów spalinowych polega na zastosowaniu kwasoodpornych wkładów kominowych sztywnych i giętkich typu STALFLEX .
Elementy wkładów KOMIN-FLEX montowane są w istniejących szybach kominowych. W większości przypadków istniejące piony ciągów kominowych nie wymagają przeróbek, czasami tylko niewielkich rozkuć wykonywanych wewnątrz - a więc nie uciążliwych dla mieszkańców. Z poziomu dachu wkładane są elementy rurowe (w przypadku STALFLEX możliwe jest wciąganie na dach) natomiast specjalnie zaprojektowane krótkie elementy podłączeniowe i wyczystkowe wmontowywane w pomieszczeniu gdzie eksploatowany jest kocioł grzewczy (montaż wymaga jedynie niewielkiego przekucia o wymiarach 45cm x 15cm). Przewody spalinowe lub kanały wentylacyjne są łączone do indywidualnie projektowanego głównego przewodu, co dwie kondygnacje. Każde przyłącze wyposażone jest w element rewizyjny, odskraplacz z rurką do odprowadzenia kondensatu oraz trójnik podłączeniowy 870 z osłoną zapobiegającą wypływowi skroplin. Dla zapewnienia właściwego ciągu kominowego, ostatnie kondygnacje posiadają indywidualne przewody spalinowe lub wentylacyjne. Tam gdzie to jest możliwe stosowane są specjalne rozety i kratki wentylacyjne doprowadzające w pobliże kotła dodatkowe ilości powietrza niezbędnego do spalania.
Zaproponowana technologia pozwala na szybki montaż, zapewnia całkowitą szczelność i odporność na powstające skropliny ze spalania gazu, eliminuje kontakt z rurami azbestowymi oraz posiada wieloletnią trwałość.
Przedstawione rozwiązania są akceptowane przez Rzeczoznawców Budowlanych a zastosowane elementy kominowe posiadają atesty Instytutu Górnictwa Naftowego i Gazownictwa w Krakowie. Prezentowana technologia jest też przedmiotem zgłoszenia patentowego.
Nie bez znaczenia są również stosunkowo niskie koszty remontu przewodów kominowych według proponowanej technologii.
Orientacyjne ceny netto materiałów przedstawiają się następująco:
1. Dla wkładów kominowych z zastosowaniem przewodów giętkich STALFLEX około 600 zł/1 mieszkanie
2. Dla wkładów kominowych z zastosowaniem przewodów stałych typu KOMIN-FLEX około 750 zł/1mieszkanie
Na rysunku nr. 1 przedstawiono schematycznie sposób zabudowy sztywnych wkładów kominowych kwasoodpornych typu KOMIN-FLEX w budynkach wielokondygnacyjnych (powyżej 5-ciu kondygnacji), alternatywą jest zastosowanie giętkich wkładów kominowych kwasoodpornych typu STALFLEX zamiast rur "sztywnych". Główny zbiorczy przewód spalinowy jest dobierany w zależności od mocy zamontowanych urządzeń grzewczych (z reguły średnica od Ř 180 mm do Ř 250mm), natomiast zgodnie z przepisami przewody spalinowe dwóch ostatnich kondygnacji są prowadzone jako osobne piony kominowe.
Na rysunku nr. 2 przedstawiono schemat zabudowy w niższych budynkach (2, 3 kondygnacyjnych) gdzie przewody spalinowe dla uzyskania prawidłowego ciągu kominowego prowadzone są osobno dla każdego urządzenia grzewczego.
Szczegółowe informacje można uzyskać w "KOMIN-FLEX" Biuro Techniczne w Krakowie.
Dbajmy wspólnie o nasze bezpieczeństwo.