Centralne w kominie

Właścicielowi budynku nakazano zdemontowanie nieprawidłowego podłączenia pieca centralnego ogrzewania do komina oraz szczelne zamurowanie powstałego po nim otworu w kominie. Z ekspertyzy spółdzielni pracy kominiarskiej przedłożonej przez współwłaścicieli nieruchomości wynika, że w dwurodzinnym parterowym drewnianym budynku z jednym przewodem dymnym podłączone są dwa trzony kuchenne, jeden piec i jeden piec c.o. Potwierdziła to wizja lokalna. Jest to sprzeczne z przepisami i należy bezwzględnie wyłączyć piec c.o., a tym samym zlikwidować kotłownię. 

W skardze do NSA właściciel c.o. domagał się uchylenia decyzji, twierdząc, że urządzenia grzewcze są dobre. Spór powstał później ze współwłaścicielami na tle podziału majątku. 

NSA uznał skargę za nieuzasadnioną. Obiekty budowlane powinny być projektowane, budowane i utrzymane w sposób zapewniający m. In. bezpieczeństwo ludzi i mienia oraz ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich. W razie wybudowania obiektu niezgodnie z przepisami właściwy organ administracji państwowej wydaje albo decyzję o rozbiórce, albo nakaz wykonania w oznaczonym terminie zmian. W tej sytuacji decyzje organów administracji były uzasadnione i zgodne z prawem. Nie mogą być tolerowane i prawnie chronione sytuacje, które zagrażają bezpieczeństwu ludzi i mienia oraz naruszają interesy osób trzecich, tu: współwłaścicieli (sygn. S.A./Bk/553/94). 

Rzeczpospolita z 05.04.1996 r.