Podczas codziennej pracy sporadycznie zdarzają się przypadki różnej interpretacji przepisów ustawy Prawo budowlane. W całym kraju Oddziały Terenowe Korporacji skutecznie współpracują ze służbami państwowego nadzoru budowlanego. Przykładem wzorowej współpracy może być województwo opolskie - siedziba Zarządu Korporacji. Wojewoda Ryszard Zembaczyńskijest żywo zainteresowany wszelkimi działaniami mającymi na celu eliminację zagrożeń wynikających z użytkowania obiektów budowlanych. Niżej publikujemy pismo Głównego Architekta Wojewódzkiego w Opolu z dnia 07 grudnia 1995 roku w tej sprawie, skierowanie do Kierowników Urzędów Rejonowch oraz Urzędów Miast i Gmin województwa opolskiego, (p.p.)

Opole, 1995-12-07
lUrząd Wojewódzki w Opolu Wydział Gospodarki Przestrzennej
46-082 Opole, ul. Piastowska 14
skrytka pocztowa 3
tel. 543-518, 524-523
Nr GP-I-055/38/95

W nawiązaniu do pisma nr (GP-1-055/ l/''95 z dnia 13.01.1995 r.. przy którym przesiane zostały materiały dotyczące działalności służb kominiarskich - przekazuję szczegółowe ustalenia dotyczące między innymi współpracy organów Państwowego Nadzoru Budowlanego oraz ministrów kominiarskich dokonane w porozumieniu z Korporacją Kominiarzy Polskich:
l/ Zgodnie / art.57 ust. l pkt.3 do /zawiadomienia o zakończeniu0 robót lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie inwestor winien między innymi przedłożyć protokół odbioru i sprawdzeń urządzeń kominowych sporządzony przez uprawnionego mistrza kominiarskiego dwukrotnie tj. w stanie surowym oraz po zakończeniu budowy.
W razie użytkowania obiektu bez w/w odbioru l bez zawiadomienia oraz wymaganego pozwolenia na użytkowanie /art. 54/ organ nadzoru winien zastosować przepisy karne Prawa budowlanego /art. 93 pkt. 7/ oraz podjąć postępowanie w trybie art. 62 ust. 3 Prawa budowlanego.
2/ W przypadku gdy inwestor zamierza wykonać roboty budowlane związane z przebudową komina bądź polegające na wykonaniu czy zmianie instalacji grzewczej do zgłoszenia lub wniosku o pozwolenie na budowę winien dołączyć między innymi opinię kominiarską dot. możliwości wykonania w/w robót.
W razie stwierdzenia, że w/w roboty wykonane zostały samowolnie - o ile nie będą one podlegały przymusowej rozbiórce z art.48 - należy oprócz postępowania karnego podjąć działania w trybie art.51 zadając między innymi protokołu odbioru i sprawdzeń urządzeń kominowych.
3/ W zakresie dot. kontroli stanu technicznego przewodów kominowych /art.62/ obowiązuje instrukcja, z dnia 08.09.1994r. opracowana przez Zarząd Główny Korporacji Kominiarzy Polskich/
przekazana przy cyt. na wstępie piśmie/, zgodnie
z którą kontrolę mogą przeprowadzać wyłącznie
osoby legitymujące się dyplomem mistrza
kominiarskiego.
Ponadto przyjęte zostały następujące ustalenia dot.
w/w postępowania:
- o ile w trakcie kontroli stwierdzone zostaną istotne uchybienia mogące stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa - protokół z kontroli przekazany zostanie do właściwego organu nadzoru budowlanego.
Z jego ustaleń winno wynikać jakie usterki zostały stwierdzone i w jaki sposób właściciel, zarządca lub użytkownik maje usunąć. Sprawdzenie wykonania tych zaleceń winno być dokonane przez pracowników organu nadzoru budowlanego /art.87, ust. l pkt.b/ z udziałem mistrza kominiarskiego, który przeprowadzał kontrolę.
- Jeżeli mistrz kominiarski stwierdzi,że w danym obiekcie w ciągu roku nie przeprowadził określonej art.62 ust. l pkt. l c kontroli /np. wobec odmowy właściciela lub zarządcy/ może przekazać taką informację do właściwego organu nadzoru budowlanego, który zgodnie z art. 89 ust. l winien zażądać od właściciela lub zarządcy dokumentów dot. utrzymania obiektu tj. książki obiektu budowlanego lub protokołu z w/w kontroli /art.64,
Brak w/w dokumentów stanowić będzie podstawę do podjęcia postępowania karnego /art. 93 pkt.7/ oraz przewidzianego w art.62 ust.3 Prawa budowlanego.
4/ Zgodnie z przyjętymi zasadami współpracy nadzoru pracownicy organu budowlanego w razie wątpliwości mogą zwracać się o wyjaśnienia do właściwego mistrza kominiarskiego, a w sprawach szczególnie skomplikowanych do Zarządu Korporacji Kominiarzy Polskich w Opolu, ul. Katowicka 55, tel.54-34-09.

Główny Architekt Wojewódzki.
mgr inż. arch. Maciej Mazurek